1975〜1985年築, 専有面積5.12㎡〜25.12㎡の平均販売価格
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カサベラ神戸
兵庫県神戸市中央区相生町五丁目
/ 神戸駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 155戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
519万円
34.3万円/㎡
368
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AI査定結果
推定相場価格
519万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
469万円〜570万円
31.0万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年5月12日
カサベラ神戸
480万円（31.7万円/㎡）/ 3階 / 15.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 480万円 | 31.7万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/23 | 500万円 | 33.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/26 | 680万円 | 23.0万円 | 3階 | 29.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/09 | 500万円 | 33.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1K | - |
| 2025/06/05 | 660万円 | 22.3万円 | 3階 | 29.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/23 | 580万円 | 31.7万円 | 9階 | 18.29㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/13 | 480万円 | 31.7万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/07 | 680万円 | 23.0万円 | 4階 | 29.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/30 | 550万円 | 27.9万円 | 9階 | 19.72㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | カサベラ神戸 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 480万円 | 31.7万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 155戸 | RC |
| 2025/05/04 | 山手ダイヤハイツA棟 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 500万円 | 31.2万円 | 16.03㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 123戸 | SRC |
| 2025/09/18 | カサベラ花隈 神戸市中央区北長狭通六丁目 | 花隈駅1分 | 430万円 | 28.8万円 | 14.95㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ライオンズマンション神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅2分 | 630万円 | 38.1万円 | 16.53㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南西 | 1984年 | 150戸 | SRC |
| 2026/05/10 | 甲南サンシティ元町 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 500万円 | 29.6万円 | 16.87㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 105戸 | SRC |
| 2025/12/03 | カサベラエステ三宮 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 520万円 | 37.5万円 | 13.86㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 118戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。